組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款的年限為什么必須一致

因為組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款設(shè)定的是同一抵（質(zhì)）押物，貸款期限屆滿，借款人如沒還清貸款的，受托銀行要對設(shè)定抵（質(zhì)）押物進(jìn)行處置。如果公積金貸款和商業(yè)性住房貸款期限不一致，一種貸款到期而另一種貸款沒到期，則抵（質(zhì)）押物無法分割進(jìn)行處置。因此，組合貸款中住房公積金貸款和商業(yè)性貸款期限應(yīng)保持一致。

單位發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)情形的，住房公積金繳存責(zé)任主體如何確定 單位發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)情形的，清算時應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還所欠職工住房公積金。具體做法是由清算組按規(guī)定計算出所拖欠職工在職期間的住房公積金并繳存到住房公積金管理中心。

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住房公積金的繳存基數(shù)是如何確定的 住房公積金繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資計算。月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。 住房公積金繳存基數(shù)是如何規(guī)定的 住房公積金繳存基數(shù)，不得低于本市政府公布的當(dāng)年工資標(biāo)準(zhǔn)。