火災自動報警系統(tǒng)：

1、對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查；

2、對現場設置的煙感、溫感進行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感進行測試，查看報警是否正確；

4、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，測試報警功能是否正常；

6、對各模塊箱內的模塊進行外觀檢查，接線有無松動銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對聯動設備每次按10%的比例進行遠程控制功能試驗，檢查控制功能是否正常；

8、對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清潔除塵，對線路連接狀況進行檢查和緊固，對主電源與備用電源進行切換檢查。

防排煙系統(tǒng)：

1、檢查設備供電狀況，并啟動風機，檢查風機運行狀況是否良好。

2、緊固連接部分的螺絲及聯軸器。

3、檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。

4、調整皮帶松緊，手轉皮帶輪，觀察轉動是否良好。

5、檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。

6、檢查各閥門的啟閉靈活度及信號反饋是否正常。

7、向轉動部位加潤滑油，保證聯軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。

8、檢查各控制箱內的電器觸點及各接線端子有無松動，清潔控制箱內灰塵。

防火門、防火卷簾：

1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全，功能是否正常。

2、檢查常閉防火門是否正常關閉，常開防火門是否正常開啟。

3、測試常開防火門在緊急狀況下能否自動關閉，能否遠程控制，信號反饋是否正常。

4、操控防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾應升降平穩(wěn)，無阻滯。

5、檢查控制箱各指示燈是否正常，接線端子是否緊固。

6、每年檢查一次機械部分，包括齒輪、鏈條，如銹蝕應及時除銹清洗，然后加潤滑油保護。

建筑設施消防維保的意義：

1、預防火災和減少火災危害，保障員工生命，保障公司財產，維護公共。

2、 消防維保確保設施設備，延長消防設備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、 承擔社會責任，提升企業(yè)形象。