隨著現(xiàn)代化建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設施消防維護保養(yǎng)顯得尤為重要，特別是高層建筑，如果不重視消防設施的維護，那么一旦出現(xiàn)事故，建筑內(nèi)人員將無處可逃。

建筑設施消防維保的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導致的火災情況。

2、通過專業(yè)的精心消防維保，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。

消防設計隱患頻繁發(fā)生的原因主要有哪些：

??一是集生產(chǎn)經(jīng)營、儲存和住宿為一體的“三合一”建筑;

??二是無證無照或證照不全擅自生產(chǎn)經(jīng)營的;

??三是高層、地下建筑未經(jīng)消防設計審核、驗收或者消防設計審核、驗收不合格，擅自施工或投入使用的;

??四是公眾聚集場所未經(jīng)消防設計檢查或經(jīng)檢查不符合要求，擅自投入使用、營業(yè)的，以及采用易燃可燃材料或其他不符合消防要求的材料進行裝修裝飾的;

??五是疏散通道、出口封堵，自動消防設計設施損壞的;

??六是發(fā)生事故隱瞞不報、遲報、漏報的行為。

??七但是，很關(guān)鍵一條是消防設計檢測沒有高標準、嚴要求地強化。

消防施工資質(zhì)申請不要有哪些行為：

??1、資質(zhì)申請過程中弄虛作假

??這是資質(zhì)申請中非常嚴重的違規(guī)行為，甚至可能涉及違法行為。我們知道企業(yè)技術(shù)工人的業(yè)績在資質(zhì)標準中有明確規(guī)定，這是申請資質(zhì)的先決條件。如果公司偽造數(shù)據(jù)，將在被發(fā)現(xiàn)后立即被取消并會被列入不良檔案。

??2、資質(zhì)等級不夠進行施工

??建筑企業(yè)的資質(zhì)等級很多，一般從低級資質(zhì)到高級資質(zhì)，每個級別對應相應的企業(yè)條件和建設施工范圍，企業(yè)可以通過資質(zhì)升級達到更高級別的資質(zhì)。如果企業(yè)資質(zhì)等級不夠而進行施工，企業(yè)的工程業(yè)績將不予承認，還需要承擔相應的責任。

??3、資質(zhì)證書已到期沒有進行延期

??資質(zhì)證書是有年限規(guī)定的，一般為五年，資質(zhì)證書需要在資質(zhì)證書到期前辦理延期。如果證書到期并且企業(yè)繼續(xù)開展工程活動，是未經(jīng)許可的，企業(yè)將受到相應的處罰。因此，企業(yè)應注意資質(zhì)證書的期限及時辦理資質(zhì)證書延期。

??4、資質(zhì)證書沒有及時進行變更

??營業(yè)地址、注冊資本金、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人、技術(shù)負責人、企業(yè)負責人等發(fā)生變更的時候，資質(zhì)證明書沒有辦理變更手續(xù)。

??5、企業(yè)人員問題

??資質(zhì)審查過程中仍存在許多小問題，如員工人數(shù)超過年齡限制或者為繳納社保，這將影響資質(zhì)的申請和使用。

消防控制室內(nèi)設備的布置：

??消防控制室的消防控制設備，值班、維修人員都要占有一定的空間。為便于設計和使用，又不致造成浪費，《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》對消防控制室內(nèi)控制設備的布置作了明確規(guī)定：

??1.盤前操作距離：單列布置時不應小于1.5米，雙列布置時不應小于2米。

??2.在值班人員經(jīng)常工作的一面，消防設計控制盤至墻的距離不應小于3米。

??3.盤后維修距離不應小于1米。

??4.控制盤的排列長度大于4米時，控制盤兩端應設置寬度不小于1米的通道。

??5.火災報警控制器消防聯(lián)動控制器安裝在墻上時，消防設計其主顯示屏高度宜為1.5米～1.8米，其靠近門軸的側(cè)面距墻不應小于0.5米，正面操作距離不應小于1.2米。