消防設計作為建筑安裝類設計的分項設計，有著專業(yè)性強，要求高的特點。主要分為主動防火與被動防火兩大類規(guī)范。

常用的消防設計規(guī)范有《建筑設計防火規(guī)范 》GB50016-2014（2018年版）、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB50067-2014、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 》GB50084-2017、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》 GB50974-2014、《消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)技術標準 》GB51309-2018、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50116-2013、《氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50370-2005、《建筑滅火器配置設計規(guī)范 》GB50140-2005規(guī)范等。

現(xiàn)在建筑物在設計蓋建的過程中都會關注消防設備的應用情況，因為這些消防設備的安裝和使用情況直接決定著住戶的性，如果建筑物發(fā)生火災危險時內部沒有安裝消防器材，這樣就會引發(fā)嚴重的后果。所以現(xiàn)在改建大樓時，需要通過消防維保服務對建筑物的消防設施進行檢查，這樣可以確保人們在進出大樓的過程中更加，發(fā)生火災危險時也可以降低損耗。

無論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對建筑物進行分區(qū)，設置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災時人們可以通過這些區(qū)域逃離現(xiàn)場，所以進行消防維保工作時，這些也在檢測范圍之內，也是建筑物需要重視的設計項目。

隨著現(xiàn)代化建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設施消防維護保養(yǎng)顯得尤為重要，特別是高層建筑，如果不重視消防設施的維護，那么一旦出現(xiàn)事故，建筑內人員將無處可逃。

建筑設施消防維保的目的。

1、對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導致的火災情況。

2、通過專業(yè)的精心消防維保，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。