拆除施工的作業(yè)區(qū)大部分在室內(nèi),難以使用大型拆除施工機(jī)械進(jìn)行拆除施工。 部分再生利用項(xiàng)目,是在建筑物正常使用狀態(tài)下進(jìn)行的,雖是局部封閉施工,但對(duì)整個(gè)建筑物的和穩(wěn)定影響較大。因此,確保施工,是再生利用項(xiàng)目拆除施工的重點(diǎn)所在。
拆除部分建筑物的墻、板、梁后,對(duì)原有建筑物的結(jié)構(gòu)受力和結(jié)構(gòu)平衡體系是一個(gè)破壞,必須采取可靠的臨時(shí)支撐,以重新建立新的結(jié)構(gòu)平衡體系。支撐位置的設(shè)置應(yīng)充分考慮保留一定的作業(yè)面。
相比建筑行業(yè)其他階段的施工活動(dòng),國(guó)家對(duì)結(jié)構(gòu)拆除施工企業(yè)并沒(méi)有納入建筑業(yè)的正規(guī)化管理,如沒(méi)有統(tǒng)一的施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),沒(méi)有完善的結(jié)構(gòu)拆除工程技術(shù)規(guī)范和相應(yīng)的操作規(guī)程,沒(méi)有相應(yīng)的上崗前業(yè)務(wù)技術(shù)的培訓(xùn)要求等。因此,在結(jié)構(gòu)拆除施工活動(dòng)中存在大量的野蠻施工,拆除施工活動(dòng)技術(shù)含量低、防護(hù)措施投入少,傷亡事故時(shí)有發(fā)生,成為建筑業(yè)事故的多發(fā)區(qū)之一。
一方面,在建設(shè)工作者眼里,建筑和人一樣是有生命的,即建筑也是有生命周期的。在經(jīng)歷了青春期、壯年期后進(jìn)入年老體衰時(shí),建(構(gòu))筑物成為有礙于居住、使用的危房或是改變使用功能,就得進(jìn)行拆除或局部拆除。另一方面,隨著大規(guī)模城市建設(shè)和房屋開(kāi)發(fā)熱潮的掀起,一些沒(méi)有進(jìn)入衰老期的建(構(gòu))筑物,由于城市建設(shè)規(guī)劃的調(diào)整,或是建筑功能的改變,也將成為舊房而進(jìn)入拆除行列。