在現(xiàn)代的城市建設和工業(yè)發(fā)展中，電梯作為垂直運輸?shù)闹匾侄危缪葜陵P重要的角色。乘客電梯和載貨電梯是電梯系統(tǒng)中的兩個主要類型，它們在功能、設計和使用方面存在著顯著的區(qū)別。

合理選擇廠家和品牌：

電梯廠家和品牌世界八大品牌中也有檔次之分，有軍團和第二軍團之說。國內(nèi)電梯企業(yè)也很多。電梯也是一分錢一分貨?？梢愿鶕?jù)自己的預算和項目定位選擇基本同一個檔次的單位投標。也可大面積選擇，終根據(jù)差異程度再確定哪個檔次。電梯也有經(jīng)銷商和代理商，他們價格會高，但實力強的可以墊資。通常選擇廠家，這樣質(zhì)量有保障，服務可以找到根，但是付款條件比較苛刻。行業(yè)慣例是要求有預付款，發(fā)貨前發(fā)全款或基本發(fā)全款。電梯廠應必備營業(yè)執(zhí)照、電梯生產(chǎn)許可證，其所屬施工部門建筑業(yè)企業(yè)等級資質(zhì)、安裝認可證等證明文件。

明確價格避免糾紛：

電梯工程全部價格應包括全部設備價格、運輸費用、關稅（進中梯）、保險費、安裝費、調(diào)試費及生產(chǎn)廠家對業(yè)主承諾售前、售后保修等相關費用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業(yè)主交付已安裝驗收完畢，且合格的電梯時，有些后期費用是應由業(yè)主負擔的，如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防（器材）檢驗費、電梯每年年檢費等。上述有關費用、供需雙方都應盡可能落實在合同上，以文字形式明確雙方責任是避免糾紛方式。招標時要求電梯廠家報易損件價格和維修保養(yǎng)費用，此部門費用涉及將來使用運行的費用問題，物業(yè)公司是比較關心的。

專人控制電梯保障：

電梯安裝調(diào)試結(jié)束，內(nèi)部驗收完成，具備使用條件。按規(guī)定，電梯未經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗收不允許使用，但是通常這時外電梯已經(jīng)拆除，總包單位其他工作未完成，需要使用室內(nèi)電梯。電梯單位和總包單位簽定協(xié)議，電梯單位安排專人開電梯，總包單位按電梯單位的要求使用電梯并承擔費用。在工程全部完工后，再做一次檢查和保養(yǎng)。工程整體竣工驗收后，電梯公司移交給維保單位，總包移交給物業(yè)公司管理。