個(gè)人抵押貸款要求借款人提供抵押物作擔(dān)保。可以作為抵押物的資產(chǎn)有房產(chǎn)、土地使用權(quán)、汽車、機(jī)器設(shè)備等。貸款機(jī)構(gòu)主要是根據(jù)抵押物的評估價(jià)值確定貸款額度。抵押物的評估價(jià)值越高，貸款額度越高。

個(gè)人信用貸款一般要求借款人無不良信用記錄銀行根據(jù)借款人的月收入來確定貸款額度。一般來說，貸款額度為借款人月收入的10倍左右，可達(dá)15倍。收入越高，越容易取得大額貸款。個(gè)人質(zhì)押貸款要求借款人提供質(zhì)押物?？梢再|(zhì)押的資產(chǎn)，主要是國債、本票、存單、黃金、保單等。

借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的，可以展期。借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒有約定的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。

個(gè)人負(fù)債比率過高的話，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為申請人的還款能力不夠，存在資金損失的風(fēng)險(xiǎn)。所以在申請大額貸款前，用戶及時(shí)還清個(gè)人信用卡、信用貸款等產(chǎn)品，以此減少個(gè)人負(fù)債比率，一般負(fù)債比率超出收益的50%，貸款申請就難以通過了.