房地產模型制作具體步驟：

??1、確定尺寸并制作底盤。

??這是根據樓盤的基礎數據，結合圖紙的尺寸和比例，來計算面積，從而制作底盤。

??2、制作模型。

??根據圖紙的色調選擇合適的顏色，噴在模型制作材料上，之后再進行雕刻，一般來說，一個模型的制作是由很多個部分組成，可以先分解制作，然后用合適的粘接劑將其拼接即可。

??3、綠化制作。

??進行布局，設置好綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，一定要選擇合適的材料來制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應的位置上，房地產主建筑模型中設置好線路，將燈光安裝好，其余遠景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置即可。

??5、制作標識。

??然后，標上一些棟數、路牌、文字等小標牌展示效果好，一定要根據模型的色調來選擇相應的樣式做標示牌。

三維投影沙盤與傳統(tǒng)實體沙盤模型相比，它的應用領域更廣泛，具有快速、簡便、準確的特點，而且可以動態(tài)演示、實時更新和快速查詢并便于參數修訂以獲取更加豐富的演示效果。主要優(yōu)勢表現為：不受場地限制；表現效果更為優(yōu)美、逼真，具有很強的交互性，帶給參觀者大量信息和一種融入體驗式交互真實感。投影沙盤還可通過集成遙感（RS）、地理信息系統(tǒng)（GIS）和三維仿真技術（VR）建立的三維可視化虛擬仿真地理信息系統(tǒng)。另外,還能將互動投影的三維數字沙盤與傳統(tǒng)的物理沙盤模型進行無縫的結合，真正的做到交互式的互動，使整個系統(tǒng)活起來。

具體地說，就是將模擬的三維立體影像準確投影到實體模型的相應位置，例如：可將三維的汽車行走視頻投影到沙盤的實際道路上，與實體沙盤互動展示的演示相映成輝，使沙盤的演示效果更加形象、生動。借助投影顯示設備或其他顯示設備把計算機上的三維或四維圖形圖像模型顯示到臺面上，還可以是桌面投影、地面投影、墻面壁投影顯示等，參觀者以自然的手勢動作與大屏幕投影的三維模型交互作用，多方位多層次瀏覽查詢，從而快速地獲取簡明、準確、優(yōu)美、逼真的動態(tài)信息。

在測量及裁剪時，測量工具的度選擇是至關重要的。在制作中我們一般需要使用的測量工具有三棱尺、直尺、三角板、彎尺、圓規(guī)、游標卡尺、蛇尺、合尺等工具。根據部位不同來選擇工具進行測量。還將運用一些易燃材料和溶劑，制作進程中，經常會產生噪音、灰塵和氣味，對周圍人產生影響。為了長久地保存資料和東西，咱們需要一個滑動架。裁剪、切割是上海模型公司重要的環(huán)節(jié)?，F在科技的發(fā)展，工具更是五花八門，對于需要手工制作的愛好者來說，只能通過這些半自動工具進行操作。