融資活動以通過中介機構與否可分為直接融資和間接融資:前者是指融出者和融入者之間貨幣資金的交易過程由雙方直接確定完成:后者則是指資金融出者和融入者之間的貨幣資金交易需通過金融機構中介來完成。銀行貸款屬于間接融資,股票上市屬于直接融資。
房地產投資信托,簡稱REITS。房地產REITS操作原理與投資股票相同,是專門投資于房地產的與投資于股票的共同基金相似的融資工具。
信用貸的還款期限通常較短,通常在1個月—1年之間,但是具體還款期限取決于借款方的信用狀況以及銀行或金融機構的政策。對于信用狀況較好的借款方而言,還款期限會在半年或一年;對于信用狀況較差的借款方而言,還款期限在1個月或者3個月。
信用貸不論還款期限的長短,每月需要歸還的金額都相對較高。所以借款方需要根據自身的實際情況來規(guī)劃資金的使用,避免發(fā)生逾期或違約等問題。
借款方在申請信用貸時,還需要了解貸款的還款方式。信用貸一般分為等額本息、等額本金、先息后本、按期付息一次還本、按期付息一次還本加一次性還本付息以及一次性還本付息方式,申請人需要選擇適合自身實際情況的還款方式。
經營風險:商戶貸主要用于支持商戶擴大經營或解決資金周轉困難,但經營本身存在一定的風險。如果商戶的經營狀況出現問題,可能會影響其還款能力,進而導致貸款違約。因此,商戶需要密切關注市場動態(tài),合理規(guī)劃經營,降低經營風險。