企業(yè)貸款對象:工商注冊的各類中小企業(yè)客戶,經(jīng)營情況良好。
企業(yè)貸款期限:一般為1-2年
企業(yè)貸款金額:10萬~50萬元
基本要求:
1、合法經(jīng)營的中小企業(yè) 。
2、持有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡,無不良信用記錄。
3、公司注冊與營運3年以上,近一年年營業(yè)額300萬以上。
企業(yè)孵化是一個綜合性的概念,它涉及多個方面,包括為新創(chuàng)企業(yè)提供必要的資源、環(huán)境、指導和支持,以幫助企業(yè)成功起步并成長。企業(yè)孵化可以被視為一種創(chuàng)新支持方式,專門為初創(chuàng)企業(yè)提供服務。這些服務包括提供辦公設施、資金支持、商業(yè)咨詢、網(wǎng)絡聯(lián)系和市場推廣等。其目的是幫助初創(chuàng)企業(yè)成功度過困難的初期階段,提高它們的生存率和成長潛力。
內部融資方式:
1、企業(yè)自有資金:包括企業(yè)設立時各出資方投入的資金,經(jīng)營一段時間后從稅后利潤中提取的盈余公積金,資本公積金(主要由接受捐贈、資本匯率折算差額、股本溢價等形成)等資本由企業(yè)自有支配、長期持有。自有資金是企業(yè)經(jīng)營的基礎和保證,國家對房地產企業(yè)的自有資本比例有嚴格要求。開發(fā)商一般不太愿意動用過多的企業(yè)的自有資金,只有當項目的贏利性可觀、確定性較大時,才有可能適度投入企業(yè)的自有資金。
2、預收賬款:是指開發(fā)商按照合同規(guī)定預先收取購房者的定金,以及委托開發(fā)單位開發(fā)建設項目,按雙方合同規(guī)定預收委托單位的開發(fā)建設資金。對開發(fā)商而言,通過這種方式可以提前籌集到必需的開發(fā)資金。其中預購房款主要指購房者的個人按揭貸款,是我國房地產企業(yè)開發(fā)資金的重要來源。
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