經(jīng)營貸款是至貸款資金只能用于經(jīng)營的專項(xiàng)貸款，一般只為中小企業(yè)主或者個(gè)體工商家供應(yīng)。如果借款人想要開店，或者是成立中小型企業(yè)但手頭上沒有足夠的資金，那么就可以申請(qǐng)經(jīng)營貸款。經(jīng)營貸款是為了給普通打工人創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而推出的一項(xiàng)貸款，其貸款利率比一般的銀行貸款利率要低，可以達(dá)到3.85%的年利率。

個(gè)人信用貸款是什么意思？

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風(fēng)險(xiǎn)較大，一般要對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

主要適用于經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶，并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。

抵押貸款常見的形式有房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、存單抵押貸款等，而在實(shí)際操作中，房屋抵押貸款尤為普遍。

抵押貸款一般分為兩大類：

普通抵押貸款：借款人提供的擔(dān)保物不需轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但貸款方在借款人未還款時(shí)有權(quán)依法處置。

不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款：借款人將不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地等）作為擔(dān)保物，若無法還款，貸款機(jī)構(gòu)可以依法通過法院拍賣處置該不動(dòng)產(chǎn)來回收貸款。

抵押貸款的申請(qǐng)和審批流程較為復(fù)雜，通常包括以下幾個(gè)步驟：

1. 貸款申請(qǐng)

借款人向銀行或金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)。貸款申請(qǐng)一般包括個(gè)人身份證明、收入證明、抵押物相關(guān)證明文件等。

2. 抵押物評(píng)估

貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款人提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。對(duì)于房屋抵押貸款，銀行通常會(huì)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3. 審批與簽訂合同

貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人和抵押物進(jìn)行審核后，決定是否批準(zhǔn)貸款。如果審核通過，雙方將簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等條款。

4. 貸款發(fā)放

貸款合同簽訂后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將貸款資金發(fā)放給借款人。通常，貸款資金會(huì)直接打入借款人的指定賬戶或支付給購房、購車等相關(guān)方。

5. 按期還款

借款人按約定的還款方式和期限按時(shí)償還貸款本息。如果借款人未能按時(shí)還款，貸款方可以依法采取措施，例如拍賣抵押物來彌補(bǔ)損失。