為什么要做企業(yè)孵化？

一:經(jīng)濟下行壓力大，企業(yè)或個人融資難愈發(fā)明顯。

二:大環(huán)境市場蕭條，訂單縮水嚴重，現(xiàn)金流嚴重不足。

三:創(chuàng)業(yè)環(huán)境越來越差，行業(yè)內(nèi)卷嚴重，實體九死一生。

四:不良資產(chǎn)越來越多，因斷供流入市面的資產(chǎn)成為了不良。理論上每個不良資產(chǎn)都需要一個公司為載體才能放大價值。

五:低成本完成原始積累，任何項目都是“募、投、產(chǎn)”三個環(huán)節(jié) 光從“募”這個角度來講，就擋住了很多人。

六:應收賬款資金回款慢，面臨銀行抽貸斷貸風險大。

七：從選項目的角度講，企業(yè)孵化具備“可行性和可持續(xù)性”，符合當下的市場需求，和未來3-5年幫助中小企業(yè)高質量發(fā)展的趨勢，順勢才有勢，有勢才能成事！

通常情況下的企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內(nèi)部各環(huán)節(jié)之間的資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時，以小的代價籌措到適當期限，適當額度的資金;當資金盈余時，以的風險、適當?shù)钠谙尥斗懦鋈?，以取得的收益，從而實現(xiàn)資金供求的平衡。

抵押貸款的主要特點：

1、有抵押物：借款人必須提供具有一定價值的資產(chǎn)作為抵押物。常見的是房產(chǎn)抵押貸款，也可以是汽車、存單、股票等資產(chǎn)。

2、低利率：由于有資產(chǎn)作為擔保，抵押貸款的風險較低，通常利率也比無抵押貸款（如信用貸款）低。

3、貸款額度較高：抵押貸款的額度通常根據(jù)抵押物的市場價值而定，通?？梢再J到抵押物評估價值的70%-80%左右。

4、貸款期限較長：一般來說，抵押貸款的期限較長，如房產(chǎn)抵押貸款可以達到10-30年，適合需要長期融資的借款人。

抵押貸款的優(yōu)缺點：

優(yōu)點：

利率較低：由于抵押物的存在，貸款利率通常低于信用貸款。

額度較高：抵押貸款的額度可以較大，滿足購房、購車或企業(yè)融資需求。

還款靈活：許多抵押貸款允許提前還款，但可能需支付部分違約金。

缺點：

資產(chǎn)風險：如未按時還款，貸款機構有權拍賣抵押物，借款人可能失去抵押資產(chǎn)。

申請流程較復雜：涉及抵押物評估、合同簽訂、抵押登記等步驟，流程比信用貸款復雜。

還款壓力：若借款人收入不穩(wěn)定或經(jīng)濟困難，還款壓力會增大，終可能面臨抵押物被處置的風險。