為什么要做企業(yè)孵化？

一:經(jīng)濟下行壓力大，企業(yè)或個人融資難愈發(fā)明顯。

二:大環(huán)境市場蕭條，訂單縮水嚴重，現(xiàn)金流嚴重不足。

三:創(chuàng)業(yè)環(huán)境越來越差，行業(yè)內(nèi)卷嚴重，實體九死一生。

四:不良資產(chǎn)越來越多，因斷供流入市面的資產(chǎn)成為了不良。理論上每個不良資產(chǎn)都需要一個公司為載體才能放大價值。

五:低成本完成原始積累，任何項目都是“募、投、產(chǎn)”三個環(huán)節(jié) 光從“募”這個角度來講，就擋住了很多人。

六:應收賬款資金回款慢，面臨銀行抽貸斷貸風險大。

七：從選項目的角度講，企業(yè)孵化具備“可行性和可持續(xù)性”，符合當下的市場需求，和未來3-5年幫助中小企業(yè)高質量發(fā)展的趨勢，順勢才有勢，有勢才能成事！

依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：

（1）優(yōu)質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業(yè)技術級別的書面證明；

（2）個人擁有的各類金融資產(chǎn)如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產(chǎn)所有權證；

（3）牡丹白金卡客戶資料；

（4）工商銀行理財金賬戶客戶證明資料；

（5）工商銀行個人貸款借款合同文本。

企業(yè)融資的概念是指為支付超過現(xiàn)金購買價款而采取的貨幣交易手段，或為籌集資金獲取資產(chǎn)而采取的貨幣手段。融資通常是指貨幣資金的持有者與需求者之間直接或間接的融資活動。從廣義上講，融資是指資本在持有者之間流動，以盈余彌補短缺的一種經(jīng)濟行為。它是一個資本的雙向互動過程，包括資本整合（資本的來源）和融資（資本的使用）。狹義的融資只是指資金的整合。

抵押貸款的主要特點：

1、有抵押物：借款人必須提供具有一定價值的資產(chǎn)作為抵押物。常見的是房產(chǎn)抵押貸款，也可以是汽車、存單、股票等資產(chǎn)。

2、低利率：由于有資產(chǎn)作為擔保，抵押貸款的風險較低，通常利率也比無抵押貸款（如信用貸款）低。

3、貸款額度較高：抵押貸款的額度通常根據(jù)抵押物的市場價值而定，通常可以貸到抵押物評估價值的70%-80%左右。

4、貸款期限較長：一般來說，抵押貸款的期限較長，如房產(chǎn)抵押貸款可以達到10-30年，適合需要長期融資的借款人。