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    2025-04-30 08:00:01 175次瀏覽
    價 格:面議

    合同文本:完整的合同文本包括主合同、補充協(xié)議及變更協(xié)議。合同條款中,標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任等關鍵條款需重點關注。同時,審查合同是否存在格式條款,格式條款若存在免除提供方責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情況,可能被認定無效。

    相關資質證明:若合同涉及特定行業(yè)資質要求,一方需提供相應資質證書,證明其具備履行合同能力。如建筑工程合同,承包方需提供建筑資質證書。若合同有擔保人,獲取擔保合同、擔保人身份證明及擔保資質文件,明確擔保責任。

    其他相關信息:了解用人單位性質、規(guī)模、行業(yè)特點,不同性質用人單位在勞動法律法規(guī)適用上可能存在差異。明確勞動者具體訴求,如支付拖欠工資、經濟補償金、賠償金,或恢復勞動關系等。記錄勞動者為解決糾紛已采取的措施,如與用人單位協(xié)商過程、向勞動監(jiān)察部門投訴記錄等。

    房產糾紛

    房屋產權證明:房產證是房屋產權的核心憑證,需提供原件及復印件。若為購房合同,明確合同簽訂時間、購房款支付情況、房屋交付時間等關鍵信息。對于尚未辦理房產證的房屋,收集購房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預售許可證等,證明購房行為的合法性及房屋權屬。

    房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權利義務、房屋價格、付款方式、交房時間等條款。資金往來憑證,如定金支付憑證、首付款轉賬記錄、尾款支付憑證等,證明購房款支付情況。若通過中介交易,收集中介服務費用支付憑證、中介服務協(xié)議等。

    房屋質量問題證據:若存在房屋質量問題,拍攝房屋質量問題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質量檢測報告,可委托有資質的專業(yè)檢測機構進行檢測,明確質量問題的嚴重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質量問題的聊天記錄、函件等,證明已就質量問題進行反饋。

    物業(yè)服務糾紛資料:物業(yè)服務合同明確物業(yè)服務內容、服務標準、物業(yè)費收取標準等。業(yè)主繳納物業(yè)費的憑證,如物業(yè)費發(fā)票、繳費記錄等。對于物業(yè)服務不到位的情況,記錄相關事實,如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設施維修不及時等,可通過拍照、錄像、業(yè)主聯名投訴信等方式固定證據。

    其他相關證據:涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產生損失,如因房屋質量問題導致的裝修損失、因延遲交房產生的租房費用等,提供相關費用支出憑證、租賃合同等證據。

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