傳統(tǒng)沙盤模型：主要通過(guò)手工或簡(jiǎn)單機(jī)械手段制作，以實(shí)體模型的形式展示樓盤信息，包括建筑、道路、綠化等元素，通常采用木質(zhì)、塑料、泡沫等材料，制作工藝相對(duì)簡(jiǎn)單，成本較低，能夠直觀地呈現(xiàn)樓盤的基本布局和外觀，但展示效果相對(duì)靜態(tài)單一。

展示項(xiàng)目信息：能直觀呈現(xiàn)樓盤整體布局，如建筑分布、樓間距、綠化規(guī)劃等，還能展示周邊交通、學(xué)校、商場(chǎng)等配套設(shè)施，幫助購(gòu)房者快速了解項(xiàng)目概況24。

輔助銷售：銷售人員借助沙盤模型進(jìn)行講解，更生動(dòng)形象地介紹樓盤優(yōu)勢(shì)和特色，解答購(gòu)房者疑問(wèn)，增強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)樓盤的認(rèn)知和購(gòu)買意愿，提高銷售效率9。

項(xiàng)目宣傳：放置在售樓處、展會(huì)等場(chǎng)所，吸引潛在客戶關(guān)注，成為項(xiàng)目宣傳的重要工具，提升項(xiàng)目知名度和影響力。

規(guī)劃設(shè)計(jì)參考：在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師可通過(guò)沙盤模型直觀評(píng)估規(guī)劃效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整優(yōu)化，確保項(xiàng)目終呈現(xiàn)效果符合預(yù)期。

測(cè)量與比例縮放：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際尺寸，選擇合適比例進(jìn)行制作，確保模型各部分尺寸與實(shí)際相符，如樓間距、建筑高度、道路寬度等，使購(gòu)房者能通過(guò)模型準(zhǔn)確了解實(shí)際情況3。

建筑外觀與細(xì)節(jié)處理：注重建筑外觀的還原，包括建筑風(fēng)格、色彩、材質(zhì)等，同時(shí)添加門窗、陽(yáng)臺(tái)、裝飾線條等細(xì)節(jié)，使建筑模型更加逼真，提升模型的觀賞性和吸引力6。

工程案例方面：臨沂市總體規(guī)劃，蚌埠市總體規(guī)劃，徐州經(jīng)濟(jì)開(kāi)區(qū)總體規(guī)劃，徐州龍華寺、徐州云龍山景區(qū)規(guī)劃、徐州漢文化景區(qū)、國(guó)信地產(chǎn)、中鐵未來(lái)城等大型政府及房產(chǎn)沙盤模型制作項(xiàng)目。