在售樓部看沙盤模型的時候，你覺得沙盤模型給你的感覺是如何？其實，沙盤模型給人們的是一種直觀形象的感覺，而在融入了多媒體技術(shù)以及數(shù)字的沙盤模型更能地向大家展現(xiàn)內(nèi)容的完整性，從視覺上給以你視覺沖擊，展現(xiàn)更的內(nèi)容，更大程度上體現(xiàn)出項目的魅力。 沙盤模型制作是為了達(dá)到某種展示的目的。對于需要制作沙盤模型來營造某種氣氛，需要將沙盤模型從整個項目信息出發(fā)，進(jìn)行展示效果。這些過程自然離不開進(jìn)行沙盤模型制作前的設(shè)計。 如何判斷沙盤模型的好壞 看建筑主體:建筑即建筑，要注意建筑各結(jié)構(gòu)的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD執(zhí)行。 看整體顏色：沙盤模型各個部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個別樓房沒有效果圖，可以讓沙盤制作公司的技師根據(jù)其經(jīng)驗來上色，但是要符合實際。 看底座:底座是沙盤模型的底座，主要看底座是否與展廳或售樓處的地面和墻面相協(xié)調(diào)，大氣是否。 現(xiàn)在各大展館展廳都添加數(shù)字沙盤這一展項，讓大家在參觀的時候像進(jìn)入一個奇幻的王國中，由于數(shù)字沙盤的展示效果很驚人。巨大的屏幕空間以及實體沙盤模型是數(shù)字沙盤的基礎(chǔ)，展示的立體效果非常好，讓你不得不慨嘆科技的發(fā)展。 一個小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施齊全會很方便居民生活。沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上可以看出，小區(qū)密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對購房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。我們可以通過沙盤圖來清楚道路的分布情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

1、通過區(qū)域模型了解周邊環(huán)境 一般來說，我們看樓的時候，先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設(shè)施、交通狀況等，這些實際上可以通過區(qū)域模型來知道。 區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價值。作為了解項目的頭一站，區(qū)域模型將重點標(biāo)明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場等標(biāo)志性建筑，并將逐一標(biāo)明周邊房地產(chǎn)。 2、通過總體模型了解整體格局 總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。 3、通過戶型模型了解細(xì)節(jié) 為了更好的銷售樓房，一般都會采用透明或者半透明的模式來制作。通過這種模式可以更直觀的了解到房子的設(shè)計和整體的情況。

沙盤模型制作的步驟 沙盤模型是建筑設(shè)計師的工作范疇，在建筑設(shè)計的一部分，通常建筑設(shè)計師在完成建筑效果圖之后，在項目開工之前，就需要將工程通過沙盤的形式進(jìn)行完整復(fù)盤。想要制作沙盤模型，一般來說分為五個步驟，先是要進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作，針對設(shè)計項目確定相關(guān)的材料，其次就是確定相關(guān)的比例，進(jìn)而確定尺寸。 而第二個步驟就是制作基礎(chǔ)的沙盤模型，打造出大概的沙盤模型。第三就是在基礎(chǔ)的沙盤模型中進(jìn)行附著物的模型制作，比如說樓體、橋梁和交通道路。第四個步驟就是將附著物與基礎(chǔ)的沙盤進(jìn)行完整的整合。而第五點就是進(jìn)行標(biāo)注和完善細(xì)節(jié)。 在沙盤模型的制作中，不僅是主建筑部分的設(shè)計要做好，一些環(huán)境部分的制作也需要給予足夠的重視。比如一些道路地面、樹林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等等，這些雖然是一些細(xì)節(jié)方面的問題，主要起的是點綴作業(yè)，但也不能忽視。

沙盤模型在展示方面可以分為商業(yè)展示和個人展示，商業(yè)展示就比如實體沙盤，房地產(chǎn)類的樓盤項目沙盤，智慧交通/家居/城市沙盤，地形地貌沙盤、軍事沙盤，古建筑沙盤，機(jī)械動態(tài)沙盤，區(qū)域規(guī)劃沙盤，數(shù)字電子沙盤，多媒體互動沙盤，智慧交互沙盤等分類，個人類的是個人的業(yè)余興趣愛好者進(jìn)行的模型制作。 目前，在沙盤模型制作領(lǐng)域，正開始推廣CAM制造。先通過計算機(jī)繪制成線型圖，繪制的同時并制定尺寸，將對圖形框架傳輸給數(shù)控雕刻機(jī)或裁切機(jī)，讓其自動切割出沙盤模型板件，后將板件進(jìn)行簡單裝配即可，智能CAM與普通機(jī)械加工不同，它采用全電腦控制，在雕刻和裁切過程中，模型制作者不必接觸板材和道具，大幅度提高了性與準(zhǔn)確性。商業(yè)沙盤模型制作需要掌握其中的要點，設(shè)計時選擇一定的方法才能保證其中的效果。