1、通過區(qū)域模型了解周邊環(huán)境 一般來說，我們看樓的時候，先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設(shè)施、交通狀況等，這些實(shí)際上可以通過區(qū)域模型來知道。 區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價值。作為了解項(xiàng)目的頭一站，區(qū)域模型將重點(diǎn)標(biāo)明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場等標(biāo)志性建筑，并將逐一標(biāo)明周邊房地產(chǎn)。 2、通過總體模型了解整體格局 總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。 3、通過戶型模型了解細(xì)節(jié) 為了更好的銷售樓房，一般都會采用透明或者半透明的模式來制作。通過這種模式可以更直觀的了解到房子的設(shè)計和整體的情況。
沙盤模型制作技術(shù)也在不斷地進(jìn)步。近年來，已經(jīng)有很多模型公司開始研發(fā)采用由多媒體計算機(jī)控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說，同時模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。 智能化和動態(tài)化的內(nèi)容是一門比較復(fù)雜的學(xué)問，涉及多門學(xué)科的成果。沙盤模型總體的設(shè)計師往往要具有非常深厚的知識積累、廣闊的想象能力及思維分析能力。 在未來，或許會通過科技手段讓沙盤模型的建筑設(shè)施、園林景觀等隨著電動按鈕拔地而起；或許會在真實(shí)的模型房間模擬的光照景況、景觀環(huán)境、雷雨情況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化情況等。智能化和動態(tài)化參與到模型制作中，給沙盤模型帶來了更寬闊的范圍。但不論怎樣變化，其發(fā)展的走向終將變得更加人性化，會以更好的方式服務(wù)于人類。 相比于普通的沙盤模型，數(shù)字沙盤模型更能購房者們可直觀地得到他想要的信息。即在展現(xiàn)內(nèi)容上也更詳細(xì)，詳細(xì)可用于城市規(guī)劃、公司規(guī)劃、樓盤展示等領(lǐng)域，是一種具展現(xiàn)與互動于一體的多功能展示設(shè)備。
沙盤模型制作技術(shù)也在不斷地進(jìn)步。近年來，已經(jīng)有很多模型公司開始研發(fā)采用由多媒體計算機(jī)控制的聲、光、電一體化模型，即講解到哪里，沙盤模型就演示到哪里。而且還采用智能系統(tǒng)作播放解說，同時模型之外的環(huán)境氛圍燈光也全部通過電腦控制，根據(jù)展示的需要調(diào)節(jié)氣氛。 智能化和動態(tài)化的內(nèi)容是一門比較復(fù)雜的學(xué)問，涉及多門學(xué)科的成果。沙盤模型總體的設(shè)計師往往要具有非常深厚的知識積累、廣闊的想象能力及思維分析能力。 在未來，或許會通過科技手段讓沙盤模型的建筑設(shè)施、園林景觀等隨著電動按鈕拔地而起；或許會在真實(shí)的模型房間模擬的光照景況、景觀環(huán)境、雷雨情況、噪音狀況，以及一年四季溫度的變化情況等。智能化和動態(tài)化參與到模型制作中，給沙盤模型帶來了更寬闊的范圍。但不論怎樣變化，其發(fā)展的走向終將變得更加人性化，會以更好的方式服務(wù)于人類。 相比于普通的沙盤模型，數(shù)字沙盤模型更能購房者們可直觀地得到他想要的信息。即在展現(xiàn)內(nèi)容上也更詳細(xì)，詳細(xì)可用于城市規(guī)劃、公司規(guī)劃、樓盤展示等領(lǐng)域，是一種具展現(xiàn)與互動于一體的多功能展示設(shè)備。
技術(shù)研發(fā)方面：不斷突破傳統(tǒng)工藝瓶頸，及時升級更新設(shè)備功能并不斷嘗試應(yīng)用新型模型材料，逼真還原建筑特色。特成立技術(shù)研發(fā)部門，投入大量人力資源開拓擴(kuò)展建筑模型的新天地。翔宇模型沙盤操作控制系統(tǒng)的多元化，開創(chuàng)了模型業(yè)沙盤控制操作系統(tǒng)先進(jìn)技術(shù)的先河。通過GPRS衛(wèi)星定位系統(tǒng)、聲控光電多媒體升降系統(tǒng)、預(yù)置機(jī)械軌道遙控系統(tǒng)的合理應(yīng)用，使建筑模型的展示在其穩(wěn)定性、直觀性、生動性等各方面都更勝一籌。
