房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)的要點(diǎn)：

1.沙盤模型中建筑部分的設(shè)計(jì)。在房地產(chǎn)模型中，建筑部分就是整個(gè)沙盤模型的主體，主體設(shè)計(jì)的好壞直接影響整個(gè)沙盤的觀感。

2.沙盤模型中商業(yè)街部分的設(shè)計(jì)。商業(yè)街作為房地產(chǎn)模型中重要的配角，它對(duì)房地產(chǎn)模型起到相互彌補(bǔ)的作用。

3.沙盤模型中環(huán)境部分的設(shè)計(jì)。環(huán)境設(shè)計(jì)是地產(chǎn)模型中必不可少的一部分，它對(duì)整個(gè)模型的襯托效起到畫龍點(diǎn)睛的效果。

4.沙盤模型中燈光部分的設(shè)計(jì)。燈光部分可以將模型襯托的更加美妙，呈現(xiàn)美輪美奐的展示效果。

首要之義，它們是建筑施工的指南針。缺乏這一模型，施工團(tuán)隊(duì)便如同航行于無垠大海的船只失去了羅盤，每一步施工都將陷入摸索的困境，缺乏明確指引，難以即時(shí)洞察潛在問題。而有了模型作為參照，施工團(tuán)隊(duì)便能有的放矢，有效規(guī)避施工中的偏差與困境。

進(jìn)一步而言，建筑模型對(duì)提升建筑工程的資源利用效率與施工速度大有裨益。借助模型，施工人員得以作業(yè)，不僅大幅提高了工作效率，還顯著減少了資源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了資源的Z優(yōu)化配置，這無疑是建筑行業(yè)的又一大福音。

沙盤模型雖然是一種強(qiáng)大的工具，但它也有一定的局限性。它主要適用于視覺和空間思維較強(qiáng)的個(gè)體，對(duì)于一些抽象思維能力較強(qiáng)的人，可能并不是受歡迎的分析工具。沙盤模型的結(jié)果往往受到參與者主觀因素的影響，因此在使用時(shí)需要結(jié)合其他分析方法，以確保得出的結(jié)論更加和客觀。