房產(chǎn)工法展示模型是房地產(chǎn)開發(fā)商用于直觀呈現(xiàn)建筑工藝、材料品質(zhì)和工程細(xì)節(jié)的實(shí)體模型，旨在通過透明化的展示增強(qiáng)客戶對(duì)房屋質(zhì)量的信任。其核心邏輯是將隱蔽工程、建筑構(gòu)造、材料性能等抽象概念轉(zhuǎn)化為可視化、可觸摸的實(shí)體，常見于售樓處或工地現(xiàn)場(chǎng)。

管線與設(shè)備系統(tǒng)

核心要點(diǎn)：展示水電、暖通、消防等管線走向及設(shè)備安裝工藝。

呈現(xiàn)方式：

彩色管線區(qū)分功能（藍(lán)色 - 給水、紅色 - 消防、黃色 - 排水），標(biāo)注管徑、材質(zhì)（如 PPR、PE 管）。

剖視衛(wèi)生間、廚房等管線密集區(qū)域，展示防水處理（如聚氨酯涂膜厚度）、管道降噪工藝（如隔音棉包裹）。

目的：體現(xiàn)施工精細(xì)化程度，規(guī)避客戶對(duì) “隱蔽工程 = 質(zhì)量盲區(qū)” 的擔(dān)憂。

資料收集與分析

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：

地形圖（CAD 格式）、建筑設(shè)計(jì)圖紙（平立剖）、植被分布表、水系走向圖。

實(shí)地拍攝照片（現(xiàn)狀地貌、標(biāo)志性建筑、植被類型）、航拍視頻（用于還原地形起伏）。

設(shè)計(jì)需求：

明確重點(diǎn)展示區(qū)域（如主入口、核心景點(diǎn)、規(guī)劃中的新項(xiàng)目）。

確認(rèn)是否需要?jiǎng)討B(tài)效果（如燈光模擬晝夜、水系流動(dòng)、纜車運(yùn)行）。

建筑與景觀元素制作

1. 建筑模型制作

主體結(jié)構(gòu)：

簡(jiǎn)易建筑：用 ABS 板、PVC 板切割粘貼，表面粘貼打印的建筑立面紋理（如石材、玻璃幕墻）。

重點(diǎn)建筑（如游客中心、特色民宿）：采用 3D 打印或激光雕刻，還原門窗、屋頂瓦片等細(xì)節(jié)，甚至加入室內(nèi)燈光效果。

比例協(xié)調(diào)：注意建筑與地形的尺度關(guān)系（如高層建筑在模型中需體現(xiàn)高度，但避免比例失衡）。

2. 景觀元素還原

植被：

草坪：鋪設(shè)仿真草皮或撒草粉（綠色細(xì)顆粒），搭配不同高度的樹模型（小型灌木用短纖維球，喬木用帶枝葉的樹杈模型）。

特色植物：如竹林、古樹，可用細(xì)鐵絲 + 纖維絲手工制作，或采購(gòu)定制化模型。

水系與道路：

水系：在預(yù)留凹槽內(nèi)倒入藍(lán)色透明樹脂，凝固后用白色丙烯顏料點(diǎn)綴波紋；動(dòng)態(tài)水系可安裝微型水泵模擬流動(dòng)。

道路：瀝青路面用深灰色砂紙或噴漆，石板路用薄木片或蝕刻金屬板切割拼接，標(biāo)注道路名稱與箭頭指示。

小品與設(shè)施：

雕塑、涼亭、垃圾桶等用微型構(gòu)件或 3D 打印制作，路燈可串聯(lián) LED 燈珠實(shí)現(xiàn)點(diǎn)亮效果。