外墻滲水一般在老舊房屋中比較常見,但現(xiàn)在有許多新房中也會出現(xiàn)這些問題,那么房屋外墻滲水怎么辦?外墻滲水是什么原因造成的呢?

房屋外墻滲水的原因

1、設(shè)計因素

眾所周知,防水處理工作是建筑工程中重要的一項工程,由于一些防水材料性能上的差異和一些氣候問題的差異,使房屋的防水設(shè)計比較復(fù)雜,如果在建筑工程中防水設(shè)計出現(xiàn)問題,就會造成房屋外墻滲漏.

2、材料因素

現(xiàn)代房屋施工的各種新型材料的抗?jié)B透能力都很差,并且吸水性較強(qiáng),在砌筑的時候,水泥砂漿很難達(dá)到飽滿與擠揉密實的效果,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間因材料在性能上的不同而形成裂縫,所以造成墻體的滲漏問題.

3、施工因素

施工工藝和施工技術(shù)導(dǎo)致外墻滲水是房屋建筑中比較常見的,不少房屋施工時,因找平和抹灰層沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,造成砂漿強(qiáng)度的變化導(dǎo)致墻面滲漏.

房屋外墻滲水怎么辦?

1、找出房屋滲漏的原因,如果是表面有裂紋、空鼓層或者微孔滲水,那么可將空鼓部分的水泥砂漿層鑿除,然后用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,但在使用聚合物和水泥砂漿時要分層抹壓,厚度應(yīng)把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn).

2、如果是因為墻體縫隙導(dǎo)致的外墻滲水,要先用水將縫隙潤濕,然后用無機(jī)防水材料將縫隙填平,如果縫隙較窄,可用聚氨酯防水涂料等涂刷縫隙,在涂刷時,材料的厚度要控制在1-1.5毫米之間,對于縫隙的寬窄,要看涂料是否能夠填入,如果能夠填入的屬于較寬縫隙,反之,不能填入的則為較窄縫隙.