廠房租金怎么計算

１、租金計算方法及說明：租金計算所涉及的基本要素包括：租息率、租賃本金、租賃期數(shù)和租金計算方式等。原則上，合同約定的租金支付日應以租金到賬日為準。

２、租賃項目的年租息率具體為：年租息率＝基準利率*（1+浮動比率）+保險費率（到0.001％），或者年租息率＝基準利率＋浮動點數(shù)＋保險費率。（“保險費率”也可包含在“浮動比率”或“浮動點數(shù)”內）；

３、可以按照階段租金法。指將租賃本金分成若干個階段償還，在每個階段約定償還的租賃本金和還款期數(shù)，并可選擇按等額租金或等額本金方式計算各階段內每期租金。

承租人償付某一階段租金時，該階段外未償還的租賃本金單獨計算租息（租息＝該階段外未償還的租賃本金×期租息率×期數(shù)＋該階段外未償還的租賃本金×日租息率×零頭天。