為了能夠直觀展現(xiàn)樓盤(pán)情況，各大售樓部都會(huì)用到房地產(chǎn)模型，可以說(shuō)，房地產(chǎn)模型的作用還是很大的。當(dāng)然，要想使得房地產(chǎn)模型達(dá)到很好的使用效果，選擇正規(guī)的優(yōu)質(zhì)模型非常重要，模型公司就來(lái)教教大家辨別房地產(chǎn)模型的好壞。

??首先，看建筑。就是樓房，看下樓房的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或者CAD來(lái)實(shí)施。

??其次，看顏色。房地產(chǎn)模型各個(gè)部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果一些樓房沒(méi)有效果圖，就可以讓沙盤(pán)制作公司的技師根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來(lái)上色，但是要符合實(shí)際。

??第三，看環(huán)境。通俗來(lái)說(shuō)，也就是沙盤(pán)模型上的綠化。看風(fēng)格是否符合地域環(huán)境，如果不符合那就不算是上好的環(huán)境。

??第四，看光電。也就是燈光效果，燈光主要起烘托作用，主要考察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬(wàn)家燈火，商業(yè)建筑則是燈光絢麗通亮，襯托出商業(yè)街的熱鬧繁華，環(huán)境燈也要與綠化形成默契。

??然后，看底座。底座是沙盤(pán)模型的底座。主要看底座與展廳或者售樓處的地面和墻面的搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次等。