戶型模型是根據(jù)戶型的設(shè)計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的局。以此來讓購房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過程中一定要注重細(xì)節(jié).

售樓處沙盤可以看到那些信息？

1、看戶型是否方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型容易浪費面積，對于塔樓來說，一般做到完全方正很難，核心功能區(qū)做到方正也就可以了。板樓戶型做到方正就相對容易。

2、看內(nèi)部功能分區(qū)是否合理

合理的功能分區(qū)至少要做到動靜分離和干濕分離。將休息區(qū)和活動區(qū)分開，廚衛(wèi)濕區(qū)和其他干區(qū)分開很重要。戶型的好壞決定了居住體驗，不要忽視這一點。

3、項目朝向

這個很容易辨識，參觀沙盤時，置業(yè)顧問一般會介紹，自己也可以從沙盤標(biāo)注中看到，Ｓ表示南，Ｎ表示北。

4、樓間距

樓間距一般都會不大準(zhǔn)確，實際樓間距比沙盤上展示的效果要小。但沙盤還是能夠看出一定的效果的。

5、小區(qū)內(nèi)部交通

小區(qū)內(nèi)部交通主要關(guān)注停車和道路規(guī)劃。人車分流的小區(qū)和非人車分流的小區(qū)會有明顯區(qū)別，明顯的就是小區(qū)內(nèi)部道路。橫平豎直，地面有行車指導(dǎo)線的小區(qū)內(nèi)部道路就是非人車分流小區(qū)了。

戶型模型的意思是什么？

1．模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶型。從外部裝飾到內(nèi)部使用功能，做工細(xì)致考究，展現(xiàn)更為直觀．詳細(xì)。一般作為沙盤的補充說明。規(guī)模較大項目一般均會有設(shè)置，規(guī)模小的項目可視銷售方案情況而定！

2．沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周交通．環(huán)境等區(qū)域位置信息，以及項目自身配套，各區(qū)域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷售中必不可少的銷售道具。