危房是指存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問題或隱患，可能對居住人員的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅的建筑物。危房工程鑒定就是對建筑物的結(jié)構(gòu)、性等方面進(jìn)行評估和判定，主要是針對那些存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問題、可能對人員生命財(cái)產(chǎn)造成威脅的建筑物。鑒定的目的是為了確保建筑物的使用，并在發(fā)現(xiàn)有危險的情況下采取相應(yīng)的措施，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)。

在對危房進(jìn)行鑒定時，需要檢測鑒定的內(nèi)容大致有以下幾方面：

一、結(jié)構(gòu)承載力鑒定

檢查危房的結(jié)構(gòu)類型，了解其設(shè)計(jì)、施工和使用歷史，獲取相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖紙和技術(shù)資料。

通過現(xiàn)場檢測和計(jì)算分析，評估結(jié)構(gòu)的承載能力是否符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

對結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查和檢測，如梁、柱、板等構(gòu)件的承載能力和裂縫情況。

考慮結(jié)構(gòu)整體和局部的穩(wěn)定性，以及結(jié)構(gòu)與地基基礎(chǔ)之間的相互作用。

二、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性鑒定

檢查危房的整體結(jié)構(gòu)布局和構(gòu)造，評估其是否符合建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的基本要求。

通過現(xiàn)場檢測和分析計(jì)算，評估結(jié)構(gòu)的整體剛度和穩(wěn)定性是否符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

對結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查和檢測，如基礎(chǔ)、墻、柱等構(gòu)件的位移和變形情況。

考慮結(jié)構(gòu)在地震、風(fēng)載等作用下的穩(wěn)定性，以及結(jié)構(gòu)與地基基礎(chǔ)之間的相互作用。

三、結(jié)構(gòu)變形和損傷鑒定

檢查危房的結(jié)構(gòu)變形情況，如沉降、傾斜、裂縫等，了解其分布和規(guī)律。

通過現(xiàn)場檢測和分析計(jì)算，評估結(jié)構(gòu)的變形是否符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及變形對結(jié)構(gòu)性能的影響。

對結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查和檢測，如基礎(chǔ)、梁、柱等構(gòu)件的損傷和裂縫情況。

考慮結(jié)構(gòu)在長期使用過程中的變形趨勢和損傷積累。

四、裂縫損傷鑒定

對危房的裂縫進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和分析，了解其分布、形態(tài)、走向和產(chǎn)生原因。

通過現(xiàn)場檢測和測試，評估裂縫對結(jié)構(gòu)性能的影響，如承載能力、耐久性和性。

根據(jù)裂縫的性質(zhì)和特點(diǎn)，提出相應(yīng)的處理措施和建議。

考慮結(jié)構(gòu)在地震、風(fēng)載等作用下的裂縫損傷情況。

五、抗震能力鑒定

檢查危房的地震危險性和抗震能力，了解其地震歷史和抗震設(shè)防要求。

通過現(xiàn)場檢測和分析計(jì)算，評估結(jié)構(gòu)的抗震性能是否符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

對結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位進(jìn)行詳細(xì)的檢查和檢測，如基礎(chǔ)、梁、柱等構(gòu)件的抗震能力和損傷情況。

考慮結(jié)構(gòu)在地震作用下的反應(yīng)和損傷情況，以及結(jié)構(gòu)與地基基礎(chǔ)之間的相互作用。