根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋抵押貸款的額度是房屋評(píng)估值的70%。也就是說(shuō)，借款人可以獲得房屋評(píng)估值的70%作為貸款額度。例如，如果一套房屋的評(píng)估值是100萬(wàn)，那么借款人可以貸款70萬(wàn)元。

除了房屋抵押貸款外，個(gè)人抵押貸款的額度為40萬(wàn)。一般情況下，每月的還款額大約為1000元左右。但是，如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款，必須滿足一定條件，包括年齡在18-65周歲之間，并具備一定的綜合資質(zhì)。

個(gè)人住房抵押貸款的額度可以達(dá)到房屋實(shí)際價(jià)值的70%。具體的貸款額度與房屋的類型、借款人的綜合資質(zhì)等因素有關(guān)。在審批貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)借款人的綜合資質(zhì)進(jìn)行考察。

個(gè)人住宅抵押貸款的期限長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人逾期償還貸款的情況下，根據(jù)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，會(huì)按照規(guī)定的利率進(jìn)行處罰。

一般來(lái)說(shuō)，不同性質(zhì)的房產(chǎn)抵押貸款額度也不相同。在通常情況下，商品住宅的抵押貸款額度可以達(dá)到房屋評(píng)估值的70%，而商鋪和寫(xiě)字樓的抵押貸款額度可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房等其他類型的房產(chǎn)則更低。

個(gè)人信用貸款的額度是根據(jù)個(gè)人征信和工作單位來(lái)決定的。如果借款人具備良好的征信記錄和穩(wěn)定的工作收入，那么能夠獲得的貸款額度相對(duì)較高。一般來(lái)說(shuō)，普通上班族每月的工資發(fā)放方式對(duì)貸款額度也有一定的影響。

貸款金額也會(huì)根據(jù)資金用途的不同而有所差異。例如，消費(fèi)貸款的貸款金額是根據(jù)用戶提供的用途資料中的交易價(jià)格來(lái)確定的，并且通常不超過(guò)200萬(wàn)元。一般來(lái)說(shuō)，以商品住房作為抵押的貸款額度較高。

個(gè)人抵押貸款的額度受到抵押物價(jià)值和借款人綜合資質(zhì)的影響。抵押物的價(jià)值越高，貸款額度也會(huì)相應(yīng)增加。同時(shí)，借款人的綜合資質(zhì)也會(huì)對(duì)貸款額度產(chǎn)生影響。

具體的貸款額度還是要以每家銀行的政策為準(zhǔn)。不同銀行對(duì)于貸款額度的規(guī)定可能會(huì)有所不同。因此，如果您有貸款需求，建議咨詢各大銀行的相關(guān)政策和要求。