進行舊電梯拆除時，電梯使用單位應當委托依法取得電梯安裝資質(zhì)的單位承擔，并簽訂施工合同，制訂拆除方案，電梯拆除前，應當書面告知市質(zhì)量技術監(jiān)督管理部門。
拆除時的應急救援預案得有需要用戶拿著電梯原始資料以及電梯檢驗合格證復印件，寫份電梯拆除報告蓋上公章就可以。
要是新裝電梯比較復雜，需要先請和當初小區(qū)建筑設計部門同級的設計機構設計施工方案，方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過后報建設局復審。
然后聯(lián)系相關單位進行施工，新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付，所以申報方案時，必須經(jīng)過全體收益業(yè)主簽字認可，并且提前收取全部費用后才能施工。
首先，拆除舊電梯可以是由于征收決定也可以是行政處罰(比如違建)。
其次，如果是征收，則需要征收決定，征收拆遷補償協(xié)議，法院的強制執(zhí)行裁定書等等。
如果是行政處罰，則需行政處罰決定書，催告書等等。
無論是何種形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，請注意收集和研究。
