申請個人公積金貸款通常需要準備以下幾類材料:
身份證明及婚姻狀況證明1:
借款人及配偶、擔保人的身份證原件。
借款人及配偶戶口簿原件(戶口簿不顯示婚姻情況的另需提供婚姻證明)。已婚者提供結婚證;離婚者提供離婚證件,如離婚證、離婚民事判決書或民事調解書;未婚者無需提供。
首付款及貸款用途證明1:
購買新建自住住房的,提供 5 年內經房地產行政主管部門登記備案的購房合同(協議)及不低于購房總價 20% 的首付款發(fā)票原件。
所購建房屋已辦理不動產證的,提供 5 年內不動產權證書、契稅完稅憑證及增值稅發(fā)票原件。
購買再交易自住住房的,提供交易過戶后的不動產權證書、契稅完稅憑證及增值稅發(fā)票原件。
辦理商轉公個人住房貸款的,需經原貸款銀行同意(填寫商轉公貸款確認書并蓋章),提供不動產權證書(達到不動產權證書,尚未達到辦證條件的提供已備案購房合同)及付款憑證原件、《個人購房借款擔保合同》原件,近 6 個月的還款明細及貸款余額表。
貸款擔保資料1:
辦理房屋抵押貸款的,需提供不動產抵押證明。
貸款采用住房公積金聯保的,需提供保證人身份證原件。
賬戶相關資料1:
住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明等貸款收款賬戶資料(本市購房且開發(fā)商相關信息已在公積金中心預留的可免于提供)。
指定受委托銀行 I 類借記卡原件作為貸款還款賬戶。
征信資料1:人民銀行征信報告,以證明個人信用狀況。
異地繳存或異地購房相關資料1:
異地繳存貸款的,需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明(有效期 60 天)及近 6 個月繳存明細。
異地購房貸款的,需提供經當地房地產行政主管部門登記備案的購房合同(網簽合同),購房首付款發(fā)票、住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明等貸款收款賬戶資料。
特殊情況補充資料:
多子女家庭申請貸款的需提供戶口本或出生醫(yī)學證明1。
離退休職工申請貸款需提供離、退休證書,以及申請貸款當月或上一個月記載社會基本養(yǎng)老保險發(fā)放記錄的銀行流水單2。
此外,不同地區(qū)的公積金管理中心可能會有一些細微差異,建議在申請前詳細咨詢當地公積金管理部門,以便準備齊全準確的材料。