編制流程

收集整理資料：匯總合同、圖紙、變更、簽證、驗(yàn)收報(bào)告等文件。

核對工程量：按竣工圖紙計(jì)算實(shí)際完成工程量，扣除未施工部分，確認(rèn)變更增減量。

調(diào)整綜合單價(jià)：根據(jù)合同約定，對新增項(xiàng)目、工程量偏差超約定幅度的項(xiàng)目重新組價(jià)。

計(jì)算費(fèi)用增減：計(jì)入簽證費(fèi)用、索賠金額，扣除甲供材、暫列金額等。

編制結(jié)算書：匯總分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)（如暫估價(jià)、計(jì)日工）、規(guī)費(fèi)、稅金，形成結(jié)算總價(jià)。

審核與簽認(rèn)：業(yè)主委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)或自行審核，與施工方核對確認(rèn)后，雙方簽字蓋章。

常見爭議點(diǎn)

工程量偏差：圖紙與實(shí)際施工不一致，簽證手續(xù)不全導(dǎo)致量差爭議。

單價(jià)調(diào)整：合同對新增項(xiàng)目組價(jià)規(guī)則約定不明確，市場價(jià)格波動調(diào)整方式爭議。

費(fèi)用計(jì)?。捍胧┵M(fèi)是否包含在綜合單價(jià)中，規(guī)費(fèi)稅金是否按政策調(diào)整。

索賠依據(jù)：工期延誤、費(fèi)用索賠的證據(jù)是否充分（如業(yè)主指令、會議紀(jì)要）。