地下室防水施工是一項專業(yè)性強且對細節(jié)要求高的工程，施工質量直接影響地下室的使用功能和耐久性。以下是地下室防水施工的關鍵注意事項，涵蓋施工前準備、材料選擇、施工過程及驗收維護等方面：
一、施工前準備：基層處理與環(huán)境把控
1. 基層要求
平整度與清潔度：基層表面需平整、堅實，無空鼓、起砂、裂縫、油污等缺陷。若有凹凸不平或裂縫，需先用水泥砂漿修補平整，裂縫寬度＞0.3mm 時需填充密封材料（如聚氨酯密封膠）。
含水率控制：采用卷材防水時，基層含水率需＜9%（可通過含水率測試儀或鋪 1㎡卷材靜置 3h 觀察是否出現(xiàn)冷凝水判斷）；涂料防水則需基層干燥（手摸無潮濕感）。
陰陽角處理：陰陽角需做成圓弧形（半徑≥50mm）或 45° 坡角，避免應力集中導致防水層開裂。
2. 環(huán)境條件
天氣要求：嚴禁在雨天、雪天或基層潮濕時施工；熱熔法施工卷材需氣溫≥-10℃，冷粘法或涂料施工需氣溫≥5℃且≤35℃，避免高溫流淌或低溫固化不良。
通風與照明：地下室需保證良好通風（如設置排風扇），避免溶劑型涂料施工時揮發(fā)氣體積聚；配備照明設備，確保施工 visibility。
二、材料選擇與存儲：適配場景與性能保障
1. 防水材料選型
根據(jù)地下室使用功能：
迎水面防水（外側）：優(yōu)先選擇耐水性強、抗穿刺的材料，如SBS 改性瀝青防水卷材（熱熔法施工，適合潮濕環(huán)境）、高分子自粘膠膜防水卷材（預鋪反粘工藝，與結構層結合緊密）、水泥基滲透結晶型防水涂料（滲透結晶封堵毛細孔，適合長期浸水）。
背水面防水（內側）：可選聚合物水泥防水涂料（柔韌性好，適合修補）或環(huán)氧樹脂防水涂料（高強度，適用于裂縫治理），但背水面防水僅為輔助措施，需結合排水系統(tǒng)。
根據(jù)結構形式：
地下室底板：重點防穿刺，可采用 “卷材 + 涂料” 復合防水（如底層涂水泥基涂料，上層鋪耐根穿刺卷材）。
側墻：需抗變形，優(yōu)先選用延伸率高的材料（如 TPO 高分子卷材、聚氨酯涂料）。
頂板：若為種植屋面，需用耐根穿刺卷材（如銅胎基 SBS 卷材）。
2. 材料存儲與檢驗
存儲要求：卷材應立放于干燥通風處，避免日曬雨淋；涂料需密封儲存，遠離火源。
進場檢驗：核查材料合格證、檢測報告，并現(xiàn)場抽樣復檢（如卷材的拉力、耐熱度，涂料的固含量、粘結強度），杜絕不合格材料使用。
三、施工過程控制：關鍵節(jié)點與工藝規(guī)范
1. 節(jié)點防水處理（易滲漏部位）
施工縫：需設置止水帶（鋼板止水帶或橡膠止水帶），并在縫兩側涂刷基層處理劑，采用多遍涂刷或增加附加層（如寬度≥300mm 的卷材）。
變形縫：縫內填充聚乙烯泡沫棒，外側用卷材覆蓋并固定，內側嵌填密封膠，頂部增設混凝土蓋板。
穿墻管：管根部做圓錐臺找平層，涂刷防水涂料或包裹卷材附加層（半徑≥250mm），并用金屬箍固定密封。
陰陽角：先做 500mm 寬附加層（卷材或涂料），再進行大面施工。
2. 卷材防水施工要點
熱熔法：火焰加熱卷材底面，待瀝青熔融呈光亮黑色時滾鋪，確保搭接寬度≥100mm（長邊）、≥150mm（短邊），搭接縫用熱熔膠封嚴。
冷粘法：基層與卷材均涂刷膠粘劑，晾至不粘手后粘貼，排氣滾壓密實，避免空鼓。
預鋪反粘法：先鋪設卷材于墊層或側墻，澆筑結構混凝土時卷材與混凝土反粘結合，需確保卷材鋪設平整無褶皺。
3. 涂料防水施工要點
分層涂刷：采用 “十字交叉法” 分 2-3 遍涂刷，每遍厚度≤1mm，上一遍干燥成膜后再涂下一遍，總厚度需符合設計要求（如聚合物水泥涂料≥1.5mm）。
胎體增強材料：在陰陽角、施工縫等部位鋪設聚酯纖維布或玻纖網，增強抗裂性能。
保護層施工：涂料固化后及時做保護層（如細石混凝土、水泥砂漿），避免后續(xù)施工破壞防水層。
四、成品保護與驗收：避免破壞與質量把控
1. 成品保護措施
施工期間：防水層施工完成后禁止人員直接踩踏，需設置警示標志；后續(xù)工序（如綁扎鋼筋、澆筑混凝土）需小心操作，避免工具或鋼筋刺破防水層。
保護層施工：底板防水層驗收后及時澆筑 50-70mm 厚細石混凝土保護層；側墻卷材需用擠塑板或磚砌保護墻覆蓋，頂板防水層驗收后鋪設隔離層（如土工布）再覆土。
2. 質量驗收
過程驗收：每完成一道工序（如基層處理、附加層施工、大面防水層）需經監(jiān)理驗收合格后再進行下一道工序。
蓄水試驗：
底板與側墻：結構施工完成后，底板可進行 72 小時蓄水試驗（水深≥50mm），觀察無滲漏為合格；側墻可采用淋水試驗（持續(xù)淋水 2 小時）或雨后觀察。
頂板：種植屋面需進行 24 小時蓄水試驗，重點檢查排水口、檐溝等部位。
資料歸檔：整理材料合格證、檢驗報告、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄等資料，確保工程可追溯。
五、其他注意事項
排水系統(tǒng)配套：地下室需設置完善的排水系統(tǒng)（如排水溝、集水井），避免防水層長期承受水壓，尤其是采用背水面防水時，需確保排水暢通。
施工：使用溶劑型涂料或熱熔施工時，需佩戴防護用品（口罩、手套、護目鏡），嚴禁煙火，配備消防器材；高空作業(yè)（如頂板施工）需系帶，搭設腳手架。
季節(jié)性施工：
雨季：縮短施工段，做好基層排水，避免雨水浸泡未固化的防水層。
冬季：熱熔法施工需確?；鶎訜o結冰，涂料可加入防凍劑（需經試驗驗證）。
總結
地下室防水施工需遵循 “防排結合、剛柔并濟、因地制宜、綜合治理” 的原則，從材料選擇、基層處理、節(jié)點密封到成品保護全流程把控，同時結合結構特點和使用環(huán)境制定專項方案，確保防水工程的可靠性和耐久性。若對具體工藝或材料選型有疑問，建議咨詢專業(yè)防水工程師或參考《地下工程防水技術規(guī)范》（GB 50108-2022）等標準。
