1. 滲漏原因分析

結(jié)構(gòu)性滲漏：混凝土開(kāi)裂（收縮裂縫、沉降裂縫）、蜂窩麻面、后澆帶或施工縫處理不當(dāng)。

防水層失效：防水材料老化、搭接縫開(kāi)裂、保護(hù)層破損導(dǎo)致滲漏。

節(jié)點(diǎn)滲漏：穿墻管、陰陽(yáng)角、變形縫、地漏等部位密封不嚴(yán)。

環(huán)境因素：地下水壓力升高、溫差變形、振動(dòng)等引發(fā)滲漏。

2. 滲漏定位方法

目測(cè)法：觀察墻面、頂板、地面的濕漬、水痕，沿水流方向追溯源頭（水可能沿裂縫或管道間隙水平 / 垂直滲透）。

試水法：

蓄水試驗(yàn)：對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位蓄水（水深≥20mm），觀察樓下或相鄰區(qū)域是否滲漏。

淋水試驗(yàn)：對(duì)外墻、屋面噴淋水流，檢查內(nèi)側(cè)是否有水跡。

儀器檢測(cè)：使用紅外熱像儀（檢測(cè)墻體濕度分布）、超聲波檢測(cè)儀（探測(cè)混凝土內(nèi)部缺陷）輔助定位。