在建筑維護中，屋面漏水是一個令人頭疼的問題。它不僅影響建筑的美觀，還可能對建筑結(jié)構(gòu)造成損害，危及居住者的生活質(zhì)量。了解屋面常見的漏水部位，對于及時發(fā)現(xiàn)和解決漏水問題至關重要。

一、屋面防水層

卷材防水層：卷材搭接處是漏水的高發(fā)點。施工時若搭接寬度不足，或粘結(jié)不牢固，在長期風吹、日曬、雨淋下，搭接縫容易開裂，雨水便會趁機滲入。例如，在一些老舊建筑中，由于卷材使用年限較長，搭接處的膠粘劑老化失效，導致大量漏水現(xiàn)象。此外，卷材本身若存在質(zhì)量缺陷，如孔洞、氣泡等，也會成為漏水隱患。在高溫環(huán)境下，卷材可能會出現(xiàn)流淌、起鼓現(xiàn)象，破壞防水層的完整性，引發(fā)漏水。

涂膜防水層：涂膜厚度不均勻是常見問題。在施工過程中，如果涂刷次數(shù)不夠或涂刷工藝不當，會使部分區(qū)域涂膜過薄，無法有效阻擋雨水。而且，涂膜防水層對基層的平整度要求較高，基層不平整會導致涂膜在干燥收縮過程中產(chǎn)生裂縫，從而出現(xiàn)漏水情況。例如，在一些屋面結(jié)構(gòu)復雜的建筑中，陰陽角、天溝等部位涂膜施工難度大，容易出現(xiàn)厚度不足或漏刷的問題。

二、屋面節(jié)點部位

女兒墻根部：女兒墻與屋面交接處，由于屋面結(jié)構(gòu)與女兒墻結(jié)構(gòu)的變形不一致，容易產(chǎn)生裂縫。尤其是在溫度變化較大的地區(qū)，熱脹冷縮使得裂縫更加明顯。雨水順著裂縫滲入，會對女兒墻內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成侵蝕，同時也會導致屋面漏水。此外，女兒墻根部的防水處理若不到位，如防水卷材收口固定不牢，密封膠老化開裂等，也會為雨水提供可乘之機。

檐口部位：檐口處的滴水線若未做好，雨水會沿檐口流淌至屋面，浸濕屋面防水層，久而久之導致防水層損壞漏水。檐口的卷材收頭如果處理不當，同樣容易出現(xiàn)翹邊、張口現(xiàn)象，使雨水倒灌進入屋面。在一些坡屋面建筑中，檐口的瓦件安裝不牢固，出現(xiàn)破損或缺失，也會造成雨水滲漏。

天溝、檐溝：天溝、檐溝的排水坡度若不符合設計要求，容易積水。積水長時間浸泡防水層，會加速防水層的老化和損壞。天溝、檐溝內(nèi)的防水層在施工時，若與屋面防水層的搭接不嚴密，或者防水層本身存在破損，雨水就會通過這些薄弱部位滲入屋面結(jié)構(gòu)層。而且，天溝、檐溝的落水口若被雜物堵塞，排水不暢，會使溝內(nèi)水位升高，增加漏水風險。

三、屋面突出物周邊

管道根部：穿過屋面的管道，如雨水管、通風管等，其根部與屋面交接處是漏水的常見部位。管道在使用過程中會產(chǎn)生輕微震動，若管道根部的防水處理沒有采用柔性材料，如密封膠、止水環(huán)等，就容易在震動作用下出現(xiàn)裂縫。同時，管道根部的防水層在施工時，若包裹不嚴密，與管道和屋面的粘結(jié)不牢固，雨水會沿著管道與防水層之間的縫隙滲漏到屋面結(jié)構(gòu)層。

煙囪根部：煙囪與屋面交接處，由于溫度變化和結(jié)構(gòu)變形，容易產(chǎn)生裂縫。而且，煙囪在使用過程中會產(chǎn)生熱量，對周邊的防水層有一定的烘烤作用，加速防水層的老化。如果煙囪根部的防水處理不當，如防水卷材未上翻足夠高度，密封膠密封不嚴等，雨水就會從煙囪根部滲漏到屋面。

上人孔周邊：上人孔的蓋板與孔壁之間若密封不嚴，在雨水沖刷下，雨水會順著縫隙流入屋面。上人孔周邊的防水層在施工時，若與屋面防水層的銜接不緊密，也會形成漏水通道。此外，頻繁的人員踩踏也可能導致上人孔周邊的防水層損壞，引發(fā)漏水。

屋面漏水問題涉及多個部位和多種因素。在屋面防水施工和維護過程中，必須嚴格按照規(guī)范要求，對各個關鍵部位進行精心處理，確保屋面防水層的完整性和可靠性，從而有效預防屋面漏水問題的發(fā)生。