鐵皮房拆除需遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒?，從前期籌備到后期清理環(huán)環(huán)相扣，以下是具體操作流程及關(guān)鍵要點，結(jié)合、環(huán)保與效率需求進(jìn)行細(xì)化：
一、拆除前的籌備階段
1. 基礎(chǔ)信息核查
產(chǎn)權(quán)與合法性確認(rèn)：
確認(rèn)鐵皮房是否為合法建筑，若屬違建需提前聯(lián)系執(zhí)法部門，避免私自拆除引發(fā)法律風(fēng)險；獲取房屋設(shè)計圖紙（如有），明確結(jié)構(gòu)形式（鋼結(jié)構(gòu) / 木質(zhì)骨架）、鐵皮連接方式（螺栓 / 焊接 / 鉚釘）。
現(xiàn)場勘察清單：
結(jié)構(gòu)狀態(tài)：檢查骨架銹蝕程度、鐵皮破損情況，判斷拆除時是否易發(fā)生坍塌。
周邊環(huán)境：記錄距高壓線、地下管線（水電、燃?xì)猓⑾噜徑ㄖ木嚯x，劃定至少 5 米的警戒區(qū)。
附屬設(shè)施：確認(rèn)是否有廣告牌、遮陽棚、內(nèi)部管線（電線、水管）等需提前拆除。
2. 手續(xù)與方案審批
行政許可辦理：
向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交《拆除申請表》，附產(chǎn)權(quán)證明、拆除方案、施工單位資質(zhì)等文件，獲批后領(lǐng)取《拆除施工許可證》。
專項方案編制：
內(nèi)容包括：拆除順序圖、防護(hù)措施、揚(yáng)塵噪聲控制方案、廢棄物處理計劃、應(yīng)急救援預(yù)案，經(jīng)監(jiān)理單位審核通過后實施。
3. 物資與人員部署
設(shè)備工具清單：
類別 具體工具 用途說明
切割工具 液壓剪、手持切割機(jī)、角磨機(jī) 拆除鐵皮與骨架連接件
拆卸工具 扳手、電鉆、撬棍 拆卸螺栓、鉚釘及木質(zhì)構(gòu)件
設(shè)備 帽、帶、防塵口罩、護(hù)目鏡 作業(yè)人員防護(hù)
環(huán)保設(shè)備 防塵網(wǎng)、灑水車、隔聲圍擋 控制揚(yáng)塵與噪聲
人員分工：
項目經(jīng)理：統(tǒng)籌全局，對接監(jiān)管部門。
施工組：分切割、搬運(yùn)、拆除小組，每組不少于 2 人。
員：全程監(jiān)督操作，設(shè)置警戒標(biāo)識。
二、拆除實施階段：分步驟規(guī)范操作
1. 前期預(yù)處理
斷水?dāng)嚯姅鄽猓?/span>
聯(lián)系水電部門切斷鐵皮房供電、供水管道，若涉及燃?xì)夤艿?，需燃?xì)夤緦I(yè)人員現(xiàn)場處理，避免泄漏風(fēng)險。
內(nèi)部清空與分類：
移除室內(nèi)家具、雜物，對電線、管道等設(shè)施標(biāo)記后拆除；若有危險物品（如油漆、化學(xué)品），需由專業(yè)團(tuán)隊單獨(dú)清運(yùn)。
2. 主體拆除順序（關(guān)鍵流程）
屋頂鐵皮拆除
拆除屋頂骨架
墻面鐵皮拆除
拆除墻面骨架
地面基礎(chǔ)拆除
屋頂鐵皮拆除：
螺栓 / 鉚釘連接：從屋檐邊緣開始，用扳手逐顆拆卸連接件，將鐵皮分塊拆解（每塊不超過 2㎡），通過滑輪或繩索吊至地面，禁止高空拋擲。
焊接連接：用切割機(jī)沿焊縫切割，切割前在下方鋪設(shè)防火毯，防止火花引燃周邊物品，每塊鐵皮重量控制在 30kg 以內(nèi)。
骨架拆除：
鋼結(jié)構(gòu)：先拆屋頂橫梁，再拆立柱，螺栓連接的骨架直接拆卸；焊接骨架需分段切割（每段長度≤2 米），切割前用吊車固定待拆構(gòu)件，避免失穩(wěn)。
木質(zhì)骨架：檢查腐朽情況，用撬棍從非承重部位開始拆解，腐朽木材需小心處理，防止斷裂傷人。
地面基礎(chǔ)處理：
若有混凝土基礎(chǔ)，用液壓破碎錘破碎后清運(yùn)；地腳螺栓需用扳手?jǐn)Q除或切割，確保地面平整。
3. 操作核心要點
高空作業(yè)規(guī)范：
屋頂作業(yè)時必須搭設(shè)雙排腳手架（高度超過 2 米），腳手板滿鋪，作業(yè)人員帶固定在骨架主結(jié)構(gòu)上，禁止站立在單根檁條或鐵皮上操作。
防火管理：
切割作業(yè)點 10 米范圍內(nèi)設(shè)置滅火器，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙；每日作業(yè)結(jié)束后，檢查場地是否有殘留火星，確認(rèn)無火災(zāi)隱患后方可離場。
三、環(huán)保與廢棄物處理
1. 揚(yáng)塵控制措施
濕法作業(yè)全程覆蓋：
拆除鐵皮時，灑水車持續(xù)對作業(yè)面噴水（水壓≥0.3MPa）；切割設(shè)備配備專用噴水裝置，使粉塵沉降率達(dá) 80% 以上。
封閉施工管理：
用 2 米高防塵網(wǎng)包裹鐵皮房外圍，屋頂拆除時鋪設(shè)防塵布，運(yùn)輸車輛出場前沖洗輪胎，避免帶泥上路。
2. 噪聲控制方案
低噪聲設(shè)備優(yōu)先：
使用電動液壓剪（噪聲≤85dB）代替氣動工具，夜間（22:00-6:00）禁止施工，若需晝夜作業(yè)，需向環(huán)保部門申請夜間施工許可并公示。
隔聲屏障設(shè)置：
在施工區(qū)域周邊設(shè)置金屬隔聲圍擋（隔聲量≥25dB），對切割作業(yè)點加裝可拆卸式隔聲罩。
3. 廢棄物分類處理流程
廢棄物產(chǎn)生
分類堆放
可回收物：鐵皮、鋼材→廢品站
木質(zhì)材料：完好→再利用；腐朽→生物質(zhì)燃料
有害垃圾：油漆桶、廢電線→專業(yè)回收
建筑垃圾：混凝土基礎(chǔ)→破碎后制再生骨料
四、拆除后的場地清理
1. 垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)
拆除廢料需在 48 小時內(nèi)清運(yùn)完畢，運(yùn)輸至指定建筑垃圾消納場，運(yùn)輸車輛需辦理《建筑垃圾準(zhǔn)運(yùn)證》，沿途禁止拋灑。
對有毒有害垃圾（如含鉛油漆鐵皮），需用防滲膜包裹，交由有資質(zhì)的單位處理，留存轉(zhuǎn)移聯(lián)單備查。
2. 場地恢復(fù)與驗收
平整與檢測：
清除地面殘留螺栓、碎石，用壓路機(jī)壓實場地；若后續(xù)用于綠化，需檢測土壤是否被油污等污染，必要時進(jìn)行土壤修復(fù)。
周邊環(huán)境復(fù)原：
修復(fù)拆除過程中損壞的道路、圍墻、綠化植被，拆除臨時設(shè)施（如腳手架、圍擋），經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后離場。
五、應(yīng)急與特殊情況處理
突發(fā)坍塌應(yīng)對：
若拆除時發(fā)生局部坍塌，立即停止作業(yè)，疏散人員，用警戒線隔離現(xiàn)場，由結(jié)構(gòu)工程師評估后制定加固方案再繼續(xù)施工。
文物 / 管線暴露處理：
若發(fā)現(xiàn)地下文物或未標(biāo)明的管線，立即停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場并上報文物局或市政部門，待專業(yè)人員處理后再復(fù)工。
