目前西安家裝市場經(jīng)過多年的發(fā)展，公司的報(bào)價(jià)模板已經(jīng)很成熟了！基本上全包公司都是按照平方式的報(bào)價(jià)去做的！但是平方式的報(bào)價(jià)每家公司都有一些基礎(chǔ)的增項(xiàng)漏項(xiàng)，塞納春天秉承：“讓裝修從塞納春天簡單化”，基礎(chǔ)裝修包含95%的項(xiàng)目，，一個(gè)衛(wèi)生間情況下，水電基本全包，后期0增項(xiàng)！除5%的個(gè)性化項(xiàng)目吊頂、壁紙、地面拼花不含！

計(jì)價(jià)方式:套內(nèi)實(shí)測面積÷0.75（商品房標(biāo)準(zhǔn)公攤系數(shù)25%）

計(jì)價(jià)單位：699元/M2

以下是每個(gè)空間的具體項(xiàng)目以及所用品牌材料：

一：客餐廳：

①：地面：塞納春天/冠茲/道古拉斯/維納斯/艾迪歐/亞美陶 800*800

②：墻面：可耐美水性環(huán)保漆 無甲醛PVC等有害物質(zhì)，可調(diào)色

③：頂面：可耐美水性環(huán)保漆 無甲醛PVC等有害物質(zhì)，可調(diào)色

④：頂面：客餐廳區(qū)域：石膏頂角線不限

⑤：過門石：黑金砂天然石材

⑥：踢腳線：高分子踢腳線

⑦：電視背景墻造型！（壁紙+石膏線條搭配或乳膠漆調(diào)色）

備注：包含所有的人工、輔料費(fèi)用。在地面不做拼花，頂面不做吊頂?shù)那闆r下，此空間后期0增項(xiàng)！

二：廚房：

①：地面及墻面：塞納春天/冠茲/道古拉斯/維納斯/艾迪歐/亞美陶300*300/300*600

②：頂面：塞納春天 輕鋼龍骨鋁扣板基礎(chǔ)集成吊頂 +塞納春天300*600照明燈

③：櫥柜：塞納春天 實(shí)木多層 臺(tái)面為第四代石英石

地柜：1字形L型不限米數(shù) 超出部分：900元/米

吊柜：1米： 超出部分：450元/米

傳統(tǒng)公司：包含地柜3米吊柜一米，或者地柜1字形L型不限 吊柜一米，和糖果裝飾一致！

④：水槽 304鋼

⑤：門：塞納春天 鈦鎂合金門 包含平開

⑥：過門石：黑金砂天然石材

⑦：立管：隔音棉包裹，紅磚堆砌

⑧：紅磚包煙道

*備注1：工藝：廚房墻面是板墻，后期墻面貼磚需要去做拉毛處理

廚房貼磚會(huì)有90度碰角，有的會(huì)選擇不銹鋼壓條，有的會(huì)選擇45°碰角。

*備注2：備注1所提項(xiàng)目可能為傳統(tǒng)公司增項(xiàng)，了解時(shí)需要注意此2項(xiàng)項(xiàng)目

*備注3：廚房煙道：廚房煙道后期需要用紅磚去包，以保證后期貼磚不會(huì)掉落

此項(xiàng)目是一般公司后期的增項(xiàng)項(xiàng)目

三：衛(wèi)生間：

①：地面及墻面：塞納春天/冠茲/道古拉斯/維納斯/艾迪歐/亞美陶300*300/300*600

②：頂面：塞納春天 輕鋼龍骨鋁扣板繼承吊頂 +塞納春天300*600浴霸

③：衛(wèi)浴四件套：曼陶/帝皇 馬桶 花灑 浴室柜 鏡子

④：防水：淋浴區(qū)：高1.8米*寬1.5米

面盆區(qū)：高1.2米*寬1.0

其他墻面：上返0.3米

⑤：立管：隔音棉包裹，紅磚堆砌

⑥：衛(wèi)浴小五金件：毛巾?xiàng)U、置物架、抽紙盒、馬桶刷

備注：衛(wèi)生間區(qū)域塞納春天所有項(xiàng)目都包含

*備注1：工藝：廚房墻面是板墻，后期墻面貼磚需要去做拉毛處理

廚房貼磚會(huì)有90度碰角，有的會(huì)選擇不銹鋼壓條，有的會(huì)選擇45°碰角。

*備注2：備注1所提項(xiàng)目可能為傳統(tǒng)公司增項(xiàng)，了解時(shí)需要注意此2項(xiàng)項(xiàng)目

*備注3：市面有些公司衛(wèi)浴四件套不是同一品牌，可能為馬桶用的是一線品牌，但是浴室柜/花灑為其他品牌或者個(gè)人定制

四：臥室：

①：地面：木地板：塞納春天/麥迪倫/自然林/GOLDpai

②：墻面：可耐美水性環(huán)保漆 無甲醛PVC等有害物質(zhì)，可調(diào)色

③：頂面：可耐美水性環(huán)保漆 無甲醛PVC等有害物質(zhì)，可調(diào)色

④：頂面：石膏頂角線不限 五種款式可選

⑤：過門石：黑金沙

⑥：踢腳線：高分子加厚踢腳線

⑦：木門：豪祥居 塞納春天 實(shí)木復(fù)合烤漆門 填充率80% 門厚：4.5㎝

塞納春天臥室項(xiàng)目全包在內(nèi)！

五：陽臺(tái)：

①：地面：塞納春天/冠茲/道古拉斯/維納斯/艾迪歐/亞美陶 300*-300

②：墻面：塞納春天/冠茲/道古拉斯/維納斯/艾迪歐/亞美陶 300*600

③：頂面：綠可木/杉木板吊頂

④：防水：洗衣機(jī)位置防水

⑤：包立管：隔音棉包裹，紅磚堆砌！

塞納春天陽臺(tái)項(xiàng)目全包在內(nèi)！

六：水電：

塞納春天包含49個(gè)點(diǎn)位：水/電超出部分：100元/個(gè)！在一衛(wèi)情況下，120平方房子水電不會(huì)有超出！倆個(gè)衛(wèi)生間則會(huì)超出5個(gè)水位。500元！

傳統(tǒng)公司水電一般是在預(yù)算中包含1000或者2000元，亦或者每平米包含20元，后期實(shí)測實(shí)量，后期傳統(tǒng)公司100M2戶型的水電增項(xiàng)為：6000元！傳統(tǒng)公司后期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

水：開槽： 70元/米

不開槽：65元/米

電：開槽： 35元/米

不開槽：30元/米

*備注：

①：以上包含項(xiàng)目包含全部的人工和輔料！

②：以上所有公司不含拆改費(fèi)

③：傳統(tǒng)公司材料分為好幾個(gè)檔次了解時(shí)記得詢問后期材料選擇范圍以及補(bǔ)差價(jià)④：記得詢問所選材料品牌所屬檔次，型號(hào)，謹(jǐn)防貼牌產(chǎn)品，索取合格證書